租客在房内触电身亡，房东被判赔50万元

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7月5日，据浙江省政法委“平安鼎”披露，近日，浙江温州市洞头区人民法院灵昆法庭调解一起生命权、身体权、健康权纠纷案。

案件详情显示，2025年，王某租赁瓯某公司名下铺面从事熟食经营。双方合同除约定租期、押金等事项外，还载明：租赁期间，用电、用水按国家规范要求作业，如发生安全事故及损失由乙方承担全部责任。

事发当日中午，王某在挂烤鸭的房间内被电流击伤，随即联系电工维修。电工现场检查后指出电线线径太细，无法承载现有设备负荷，仅临时重新拉线并更换开关，并未消除根本隐患。不久，王某在处理冷冻冷藏柜时再次触电，经抢救无效死亡。

调查发现，该店铺日常使用220伏电压，同时因熟食加工需要，店内还有380伏电压。用电环境复杂与线路老旧、承载能力不足形成反差，最终导致事故。

案件审理中，承办法官在安抚家属情绪、核算损失的同时，向主张免责的瓯某公司释明：安全保障义务是法律规定的义务，不能通过合同约定免除。依据民法典，公共场所的经营者、管理者未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。

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